Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), kredi ve kredi kartı uygulamalarına ilişkin yeni makro ihtiyati kararlarını açıkladı. Finansal istikrarın güçlendirilmesi ve tüketicinin korunması amacıyla alınan kararlar kapsamında, konut kredilerinde dikkat çeken düzenlemelere gidildi.
BDDK’nin açıklamasına göre, konut kredilerinde kredi tutarının konut değerine oranı (LTV) açısından birinci el–ikinci el konut ayrımı kaldırıldı. Böylece, teminat alınan konutun yeni ya da ikinci el olması kredi oranlarında belirleyici olmayacak.
Ayrıca, 2010 yılından sonra inşa edilen ve asgari C enerji sınıfına sahip konutlar, avantajlı kredi değer oranı uygulanan konutlar kapsamına alındı. Düzenleme ile enerji verimliliği yüksek ve görece depreme dayanıklı konutların alımının teşvik edilmesi hedefleniyor.
Öte yandan, tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı en az bir konut bulunması halinde, kredi değer oranlarının düşürülerek uygulanmasına devam edilecek. Bu uygulamayla ilk kez konut alacak vatandaşların desteklenmesi amaçlanıyor.
BDDK, alınan kararların finansal kaynakların daha verimli kullanılması, borçluluğun gelirle uyumlu hale getirilmesi ve sürdürülebilir ödeme performansının sağlanmasına katkı sunacağını vurguladı.
