Antalya’nın Kaş ilçesine bağlı Çukurbağ Yarımadası’nda 2019 ve 2024 yıllarında onaylanan imar planları, açılan davalar sonucunda iptal edildi. Mahkeme kararında, bilirkişi raporlarında yer alan kamu yararına aykırılık vurgusu etkili oldu. Planların, kırsal kimliği ve doğal yapıyı bozacak düzeyde şehirleşmeyi teşvik ettiği belirtildi.
Nüfus 16 Kat artacak, konut alanı 5,5 kat büyüyecekti
Raporda, her iki planın da mevcut nüfusa oranla 13 ila 16 katlık artış öngördüğü, bu artışın bilimsel ve teknik temellere dayanmadığı belirtildi. 2017’de 594, 2022’de ise 646 olan nüfus verilerine rağmen, bölgeye mevcut konut alanlarının yaklaşık 5,5 katı kadar yeni yerleşim alanı ayrıldığı tespit edildi. Bu durumun, özellikle ikinci konutlara (yazlıklara) yönelik kontrolsüz yapılaşmayı teşvik ettiği ifade edildi.
Kırsal kimlik ve doğal doku göz ardı edildi
Planlarda bölgenin tarım, hayvancılık ve kırsal yaşam olanaklarının dikkate alınmadığına dikkat çekildi. 1. derece arkeolojik sit alanları, Likya Orkidesi’nin koruma alanı ve kadim Likya Yolu gibi doğal ve kültürel değerlerin yeterince korunmadığı vurgulandı.
Sosyal altyapı yetersiz
Artan nüfus projeksiyonuna rağmen, eğitim, sağlık ve yeşil alan gibi sosyal donatı alanlarının asgari planlama standartlarını karşılamadığı belirtildi.
2024 Planında Ek Sorunlar
Yeni hazırlanan 2024 tarihli imar planına ilişkin bilirkişi değerlendirmelerinde, plan araştırma raporlarının yetersiz olduğu ifade edildi. Doğal ve kültürel varlıklar hakkında detaylı analiz yapılmadığı, park ve yeşil alanların süreklilik taşımadığı, topografyaya aykırı yapılaşma kararları alındığı kaydedildi. %40’ın üzerindeki eğimli arazilerin yapılaşmaya açılması ve eğime dik yolların planlanması, doğal yapının zarar göreceği gerekçesiyle eleştirildi.
İptal Gerekçesi: Kamu Yararı Yok
Sonuç olarak, her iki imar planı da kırsal yerleşimi kentleşmeye dönüştürmeye çalıştığı, doğal ve kültürel değerlere zarar vereceği ve kamu yararı ile planlama ilkeleriyle çeliştiği gerekçeleriyle iptal edildi.
Vatandaşlardan Tepki
İmar planlarının iptali bazı vatandaşlar tarafından sevinçle karşılandı. Ancak sosyal medya kullanıcıları, bazı önemli noktaların raporlarda yer almamasına tepki gösterdi. @nilufervar adlı kullanıcı, “Çukurbağ Yarımadası’nda hukuksuz şekilde kişilerin hakları ihlal edilerek inşa edilen beş yıldızlı otel alanından hiç bahsedilmemiş. Tapulu arazilerin üzerine çökmek suretiyle yapılan bu otel görmezden gelinemez” diyerek tepkisini dile getirdi.
