Antalya’da inşaat sektörünün mevcut durumu ile gelecek yıla ilişkin beklentilerin ele alındığı geniş katılımlı toplantıda, sektörün karşı karşıya olduğu yapısal sorunlar masaya yatırıldı. Toplantıda konuşan ATSO Meclis Başkanı Ahmet Öztürk, plansız imar uygulamalarının hem yatırımcıyı hem de kent yaşamını olumsuz etkilediğine dikkat çekti.
Geniş katılımlı sektör toplantısı
Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Meclis Başkanı Ahmet Öztürk başkanlığında, Odanın 30. Grup (İnşaat Faaliyetleri) Meslek Komitesi koordinasyonunda düzenlenen Genişletilmiş Meslek Komitesi Toplantısı’nda, inşaat sektörünün 2025 yılı değerlendirmesi ile 2026 yılı beklentileri ele alındı.
İnşaat sektörü stratejik öneme sahip
Toplantının açılış konuşmasını yapan Öztürk, inşaat sektörünün hem ülke ekonomisi hem de Antalya açısından stratejik bir alan olduğunu vurguladı. Sektörün istihdamdan şehirleşmeye, turizm yatırımlarından yaşam kalitesine kadar geniş bir etki alanı bulunduğunu ifade etti.
İki ana eksende değerlendirme
Öztürk, sektörün ticari ve teknik boyutlarıyla ele alındığını; piyasa koşulları, finansmana erişim, maliyet yapıları, yapı güvenliği ve mevzuatın sektör üzerindeki etkilerinin değerlendirildiğini söyledi.
Faiz, maliyet ve usta sorunu
Yüksek faiz oranlarının konut satışlarında geçici bir durgunluğa yol açtığını belirten Öztürk, faizlerin düşmesiyle birlikte konut fiyatlarında yeniden artış beklendiğini kaydetti. İnşaat maliyetlerinde özellikle işçilik kaleminde ciddi artışlar yaşandığını, usta ve ara eleman bulmanın giderek zorlaştığını dile getirdi.
Yabancıya satışta belirsizlik vurgusu
Kur seviyelerinin yabancıya satışları olumsuz etkilediğini ifade eden Öztürk, vatandaşlık ve oturum kriterlerinin yatırımlar sürerken değiştirilmesinin sektörde belirsizlik yarattığını belirtti.
İmardan önce altyapı çağrısı
İmara açılacak bölgelerde altyapının önceden tamamlanmasının zorunlu hale getirilmesi gerektiğini vurgulayan Öztürk, altyapı yatırımlarının yüksek maliyetli olduğunu ancak bu adımın uzun vadede sektörü rahatlatacağını söyledi.
Altıntaş örneği ve altyapı yavaşlığı
Altıntaş bölgesindeki hızlı gelişime dikkat çeken Öztürk, güçlü firmalar sayesinde sürecin büyük ölçüde sağlıklı ilerlediğini, ancak altyapı yatırımlarında zaman zaman gecikmeler yaşandığını ifade etti.
Satışlarda ikinci el ağırlığı
2025’in ilk 11 ayında Türkiye genelinde yaklaşık 1 milyon 450 bin gayrimenkul satışı gerçekleştiğini belirten Öztürk, satışların büyük bölümünün ikinci el konutlardan oluştuğunu söyledi.
Sektörün temel sorunları
Öztürk, konuşmasının sonunda arsa paylarının yüksekliği, iş gücü yetersizliği, faiz ve kur dengesi, kamudaki yavaş işleyiş ile yabancıya satıştaki belirsizliklerin sektörün temel sorunları olduğunu kaydetti.
