Yusuf Yavuz
Antalya’da Valilik şirketi tarafından 80 milyon harcanarak onarılan ancak ardından özel bir işletmeye kiraya verilen Mermerli Plajı’yla ilgili tartışmalar sürüyor. Sessiz sedasız plajı kiralayan şirket, bayram tatilini fırsat bilip kişi başına 1000 TL giriş ücreti almaya başlayınca tepkiler yükselmişti. Belediyeye ruhsat başvurusu da bulunmayan işletmenin fahiş fiyatlarla yiyecek içecek hizmeti vermesi dikkat çekti. Tepkilerin ardından açıklama yapan Antalya Valiliği, söz konusu plajın Valilik şirketi AYDAŞ tarafından Puding Otel adlı bir işletmeye kiraya verildiğini, sözleşme imzalanan kişinin ise şirket sorumlusu Kerem Çankaya olduğunu belirtti. Valilik açıklamasında, firma ile yapılan görüşmeler neticesinde ücretin 500 TL’ye düşürüleceği kaydedildi. Valilikten bugün yapılan yeni bir açıklama ise Mermerli tartışmasında birçok yeni soru işaretini de beraberinde getirdi.
Ancak Valiliğin bu açıklaması tepkileri dindirmeye yetmezken, dün itibari ile Mermerli Plajı’nın geçici olarak kullanıma kapatıldığı görüldü. Plaj girişine ‘tadilat nedeniyle kapalıdır’ yazılı tabela konulurken, Valilik şirketinin neden olduğu skandallar zincirine yönelik soru işaretleri de çoğaldı.
Antalya Valiliği'ni şirket mi yönetiyor?
Antalya Valiliği basın biriminden bu sabah paylaşılan Mermerli Plajıyla ilgili yeni bir açıklama ise kafaları iyice karıştırdı. WhatsApp uygulaması üzerinden Valilik adına yapılan açıklamada bir imza bulunmazken, mesajın Valilik basın biriminin hattından dağıtıldığı belirtildi. Antalya YİKOB ve kuruma bağlı olan AYDAŞ AŞ yetkililerinin görüşlerini içerdiği düşünülen açıklama, kamu idaresi işleyişine ve geleneğine uygun olmadığı gibi Antalya Valisi Hulusi Şahin’i de yalancı durumuna düşürecek bilgiler içeriyor.
Vali Şahin '80 milyon harcadık' derken yalan mı söyledi?
Antalya Valisi Hulusi Şahin, kamuoyuna yaptığı açıklamalarda Mermerli Plajının onarımı çevre düzenlemesi için 80 milyondan fazla para harcadıklarını belirterek bu rakamın daha da artacağını dile getirmişti. Şahin, bu iş için harcanan paranın kaynağının da Antalya YİKOB’un sorumluluğunda olan kum ve çakıl ocaklarıyla ilgili ruhsat gelirlerinden elde edildiğini belirtmişti. Ancak bugün WhatsApp üzerinden basın mensuplarına Valilik numarasından iletilen Mermerli Plajı hakkındaki açıklamada, 28 milyon sur duvarları, 36 milyon da restoran kısmı olmak üzere toplam 64 milyon TL harcandığı belirtiliyor. Ancak sur duvarı restorasyonu ihalesinin verildiği belirtilen Akçaylar Restorasyon firmasının 5 Şubat 2025 tarihli ihalede 18.771.000 TL teklif verdiği görülüyor. Açıklanan rakamla firmanın verdiği teklif arasındaki 10 milyon TL’lik farkın nereden kaynaklandığı sorusu yanıt bekliyor.
"Mermerli Plajını yıllık 2 milyon 700 bine kiraladık"
Antalya Valiliği adına basın mensuplarıyla paylaşılan “Mermerli Plajı ve Restoran İşletmesi Hakkında” başlıklı açıklama şöyle:
“Mermerli Plajı Kaleiçi’nde, Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan 1.077,70 metrekarelik bir alan olup, 30 yılı aşkın bir süre boyunca, ecrimisil ödenmek suretiyle, alkollü bir restoranın plaj işletmesi olarak halkın hizmetinde olmuştur. Yıllık (2025) ecrimisil bedeli 720.000 TL ve kira bedeli 400 TL (Birim Fiyat) olan yaklaşık 300’ün üzerinde şezlong ile hizmet veren uygulamaya son verilmiştir. Mermerli Plajı, daha verimli ve Antalya’ya yakışır bir mekân haline getirmek amacıyla, Valiliğimiz Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ile Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı arasında, ilgili mevzuatlar çerçevesinde, ilk yıl için 2.700.000 TL maktu kira bedeli olmak üzere, 10 (on) yıl süre ile kiralanmıştır.
Sur duvarı ihalesini YİKOB yaptı
Kiralama işlemlerinin hemen ardından, Valiliğimiz Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı tarafından, Mermerli Restoran ve üzerine konumlandığı sur duvarlarında yapılan teknik inceleme sonucunda, Mermerli Parkını kapsayacak şekilde yapılan Mermerli Plajı Restorasyon ve Onarım Projesi kapsamında, Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Mermerli Sur Duvarları Onarımı İşi Korunması Gerekli Kültür Varlıklarının Onarımları ve Restorasyonları ile Çevre Düzenlemesine İlişkin Mal ve Hizmet Alımlarına Dair Usul ve Esaslar Kapsamında, Belli İstekliler Arasında ihale yöntemi ile ihale edilmiştir. Söz konusu ihaleye 5 istekli teklif sunmuş olup ekonomik açıdan en uygun teklif sahibi Akçaylar Restorasyon Şirketine ihale bırakılmıştır.
"Şirketimiz kamu ihale kurum mevzuatına tabi değil"
Mermerli Restoranın onarım çalışmaları ise Valiliğimiz şirketi AYDAŞ Yatırım İnşaat Turizm A.Ş. tarafından gerçekleştirilmiş olup, şirket kamu ihale kurumu mevzuatına tabi değildir. Mermerli Plajında öncelikle yıkılma riski olan tarihi sur duvarı, restorasyon, bakım ve onarım çalışması yapılarak güçlendirilmiş; surlarda plaj alanına düşebilecek çakıl, taş ve toprak gibi malzemeler temizlenerek mekanda can emniyeti sağlanmıştır.
"Mermerli'de toplam 64 milyon TL harcandı"
Sur duvarlarının restorasyonu için 28 Milyon 778 Bin 964 TL; restoran ve çevre düzenlemesi için 36.000.000 TL harcanmak suretiyle, toplamda 64 Milyon 778 Bin 964 TL’ye Mermerli Plaj ve Restorasyon işi tamamlanmıştır. Geçmiş yıllarda plaj ve restoran alkollü işletme belgeli olarak birlikte işletilmiş ancak, turistik bir mekân olduğu için plaj ile restoran işletmesi ayrılmış, restoran bölümünün AYDAŞ tarafından alkolsüz olarak işletilmesi planlanmış, plaj işletmesi ise, alkollü olarak işletilebilecek şartlarda kiraya verilmiştir.
"Pazarlık usulü yıllık 15 milyona kiraya verdik"
Plaj işletmesi için pazarlık usulü ile alınan 6.000.000 – 8.000.000 ve 15.000.000 TL’lik teklifler arasında, 15.000.000 + KDV bedel ile en yüksek teklifi veren firmaya kiralama işlemi gerçekleştirilmiş; kiralama protokolünde hiçbir sınırlamaya tabi olmaksızın halka açık bir işletme olacağı kayıt altına alınmıştır. Sonuç olarak, 2025 yılı itibariyle, ecrimisil bedeli yıllık 720 bin TL olan plaj ve restoran yerine, sadece plajdan yıllık 15.000.000 TL+KDV ile kamu yararına gelir sağlanmıştır. Antalya’mızın bu güzide mekânı, nezih ve gözde bir işletme olarak hemşerilerimize ve misafirlerimize hizmet edecektir. Kamuoyuna saygıyla duyurulur.”
Mermerli surlarının yuttuğu milyonlar nerede?
Antalya Valisi Hulusi Şahin, kamuoyuna yaptığı açıklamalarda, Mermerli Plajı ile restoran kısmının bizzat valilik eliyle işletileceğini, makul fiyat ve hijyenik koşullarda kent halkına ve turistlere hizmet verileceğini duyurmuştu. Valilikten servis edilen son açıklamada yer verilen bilgi ve rakamların, Vali Şahin’i yalanlar nitelikte olması dikkat çekiyor. Antalya kamuoyu iki açıklama arasındaki yaklaşık 20 milyon liralık maliyet farkının neden kaynaklandığı sorusuna yanıt arıyor.
"Dilediğimize kiraya verme özgürlüğümüz var"
Sermayesinin yüzde 100’ü Antalya YİKOB’a ait olan AYDAŞ AŞ’nin kamu ihale mevzuatına tabi olmadığının açıklanması, uygulamadaki keyfiliği ortaya koyuyor. Valilik şirketi AYDAŞ’ın Antalya sahillerinde kamuya ait alanları kiralayarak üçüncü şahıslara kiraya verirken, mevcut kiracıları da kamu gücünü ve kolluk kuvvetlerini kullanarak süresi dolmadan tahliye ediyor. Manavgat sahilindeki su sporları irtibat noktalarını MUÇEV’den kiralayan AYDAŞ, kamuya ait bu alanları sözleşme karşılığı kullanan şirketleri sözleşme süresinin dolmasına 3 yıl kala tahliye etmişti. Uygulamanın hukuksuz ve mevzuata aykırı olduğu yönünde Antalya YİKOB’a yapılan bir CİMER başvurusuna idare tarafından 29 Mayıs 2025 tarihinde verilen yanıtta, “Şirketimiz hukuki mahiyeti itibariyle anonim şirket statüsünde olup, özel hukuk hükümlerine tabidir. Yapılan iş, işlem ve sözleşmelerin tamamı, sözleşme serbestisi ilkesine dayanılarak yapılmaktadır. Bilindiği üzere sözleşme serbestisi ilkesi, Türk Borçlar Kanunu kapsamında tarafların diledikleri kişiler ile diledikleri konuda sözleşme yapabilme özgürlüğünü ifade etmektedir” ifadelerine yer veriliyor.
Talimatla kurulan şirket Antalya'da devleti ele geçirdi
Valilik şirketi AYDAŞ, denetim ve hukuki süreçler karşısında özel şirket olduğunu ve ticaret kanununa tabi olduğunu belirterek dilediğini yapma özgürlüğünü savunurken, bu özgürlüğü ve keyfi uygulamaları sürdürmek için de kamu gücünü kullanmayı tercih ediyor. Yönetiminde Antalya Vali Yardımcısı ve YİKOB Başkanı Yalçın Sezgin’in de olduğu AYDAŞ AŞ’nin Müdürü ise Adnan Güleş. Güleş, geçtiğimiz şirketle ilgili sorularımızı yanıtlamıştı. AYDAŞ şirketinin talimatla kurulduğunu savunan Adnan Güleş, şunları dile getirmişti: “Bu şirket aslında talimatla kuruldu. Yani önce benim müdür olacağım kesinleşti, ardından şirket kuruldu. Mevzuat gereği valilikler şirket kuramıyordu ancak hibe alabiliyordu. Benim kıyılarla ilgili bir çalışmam vardı. Kıyılardaki işgalleri kiralamaya dönük bir çalışmaydı bu. İlk ben yaptım bu çalışmayı. Haziran 2023’te Antalya Valiliği’ne gelip, ‘bakın böyle bir gelir kapısı olabilir, hem de sahilin düzenlenmesine yardımcı olabilir’ dedim. Antalya YİKOB Başkanı Yalçın Sezgin’e böyle bir teklifte bulundu. O sırada bana müdürlük teklifinde bulunuldu. Benim müdür olacağım kesinleşince, İçişleri Bakanlığı’nın da onayı gerektiği için şirketi Ankara’da kurduk. Çok hızlı hareket etmemiz gerekiyordu bu yüzden adını Agules koyduk. Nasıl olsa değişecekti. Üç ay İçişleri Bakanlığı’nın imzasını bekledik, sonra şirketi Antalya’ya taşıdık ve adı AYDAŞ oldu. Sonra hiç kimsenin beklemediği bir duruma geldi. Sayın Hulusi Şahin Valimizin de ufku çok geniş. Biz bu şirketi kuralım deyince destekledi. Biz bu şirketi talimatla kurduk yani. Sonradan kurup başına müdür olarak gelmedim.”
