Antalya’da apartman ve site sakinleri arasında kapı önüne bırakılan ayakkabılar, sıkça tartışma konusu oluyor. Özellikle dar koridorlarda hem geçişi zorlaştıran hem de kötü koku yaratan bu durum, kimi zaman komşular arasında kavgaya, hatta mahkeme süreçlerine kadar varan anlaşmazlıklara sebep oluyor.
Hukukçulara göre apartman ve sitelerde yaşayanlar, dairelerini ve ortak alanları kullanırken diğerlerini rahatsız etmemekle yükümlüdür. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre koridorlar ortak alan olarak kabul edilir ve başkalarını rahatsız edecek şekilde kullanılamaz.
Kapı önüne ayakkabı veya ayakkabılık koyan komşulara karşı öncelikle arabuluculuğa başvurulması gerekirken uyarıya rağmen sorun çözülmezse, sulh hukuk mahkemesine başvurarak eşyaların kaldırılmasını talep edilebiliyor. Mahkeme kararı uygulanmazsa, icra yoluyla eşyalar kaldırılabiliyor.
Site yönetimlerinin ise öncelikle yazılı şikâyet alarak, ilgili kişilere uyarıda bulunması gerekiyor. Sorun devam ederse konunun Genel Kurul’da görüşülmesi ve gerekirse dava açılması tavsiye ediliyor.
Avukatlar, doğrudan bir idari para cezası bulunmadığını ancak dava ve icra süreçleriyle eşyaların zorla kaldırılabileceğini belirtiyor.
Geçtiğimiz yıl görülen bir davada Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, bir davada merdiven boşluğuna konulan ayakkabılığın kaldırılmasına hükmetti. Karar, kapı önüne ayakkabı bırakmanın, yasaklanmış olması halinde cezalandırılabileceğini gösteriyor.
