Antalya, Türkiye’nin turizm başkenti olmasına rağmen son yıllarda otel yatırımlarında kontrolsüz bir artış yaşıyor. Turizm Gazetesi’nde Nizamettin Şen’in kaleme aldığı analiz, şehrin özellikle 5 yıldızlı otel yoğunluğu bakımından dünyadan ciddi şekilde ayrıştığını ortaya koyuyor.
Analize göre, İspanya genelinde toplam 351 beş yıldızlı otel bulunurken, Antalya’da 469 beş yıldızlı otel faaliyet gösteriyor. Yani tek bir şehir, tüm İspanya’nın 5 yıldızlı tesis sayısını geride bırakmış durumda. Nizamettin Şen, bunun başarı değil, politik ve planlama körlüğü olduğunu vurguluyor.
Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Başkanı Yusuf Hacısüleyman da şehirdeki turizm planlamasının yetersizliğine dikkat çekiyor: “Henüz hangi iş yerlerinden ne kadar açılacağını, hangi mahalleye kaç restoran, market veya eczane gerektiğini bilimsel olarak belirleyen bir çalışma yok. Yeni bir stratejiye ihtiyaç var.”
Analizde, Antalya’daki bu tek boyutlu büyümenin, yani daha çok otel, daha çok yatak ve her şey dahil 5 yıldız anlayışının, sürdürülebilir turizm hedefleriyle uyumsuz olduğuna işaret ediliyor. Mevcut otellerin satış fiyatlarını ve oda başı gelirlerini tutturmakta zorlandığı; fiyat kırarak doluluk sağlamaya çalışmanın, uzun vadede hem yatırımcıyı hem de şehrin marka değerini olumsuz etkilediği belirtiliyor.
Nizamettin Şen, İspanya’nın Malaga örneğini vererek, aşırı betonlaşma ve ucuz fiyat politikasının turizmi nasıl olumsuz etkileyebileceğini vurguluyor. Malaga, eski kenti, sosyal alanları ve kültürel değerleri koruyarak dönüşüm yaşarken, Antalya’da plansız ve kontrolsüz otel yatırımlarının gelecekte şehrin marka değerini zayıflatacağı uyarısı yapılıyor.
Analiz sonunda, Antalya için acil olarak bölgesel ve genel turizm stratejisi geliştirilmesi gerektiği belirtiliyor. Plansız yatırımların günü kurtarsa da geleceği tükettiği; sürdürülebilir turizm ve yüksek gelir hedefleri için artık yeni bir yol haritası şart olduğu vurgulanıyor.
