Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda konuşan CHP’li Aykut Kaya, yüksek tapu harçları, rayiç bedel baskısı ve cezaların vatandaşları zor durumda bıraktığını ifade ederek, çözüm önerilerini paylaştı.
Rayiç bedel baskısı ve cezalar tıkanıklık yarattı
Kaya, konut ve arsa satışlarında gerçek bedelin beyan edilmesinin doğru bir hedef olduğunu, ancak sahadaki uygulamaların ciddi sorunlara yol açtığını söyledi. Rayiç bedeller üzerinden yapılan değerlendirmeler, artan cezalar ve gönderilen tebligatlar, vatandaşlar üzerinde büyük bir baskı oluşturuyor. Kaya, bu durumun birçok yerde tapu işlemlerini durma noktasına getirdiğini vurguladı.
Düşük beyan, hem devlet hem piyasa için sorun
Milletvekili, yüksek tapu harçları ve değer artış kazancı vergisinin vatandaşları düşük bedel beyan etmeye zorladığını belirtti. “Bu durum hem devletin gelir kaybına yol açıyor hem de gayrimenkul piyasasında sağlıksız bir yapı oluşturuyor” diyen Kaya, piyasada sağlıklı veri elde edilememesinin uzun vadeli sorunlar doğurduğunu ifade etti.
Çözüm önerileri: Tapu harçları ve değer barışı
Kaya, tapu harçlarının makul seviyelere indirilmesi gerektiğini vurguladı. Ayrıca, bir defaya mahsus “değer barışı” veya beyan affı getirilmesinin kısa vadede kamu tahsilatını artıracağını, orta vadede ise vatandaşın gönüllü ve doğru beyanda bulunmasını sağlayacağını söyledi.
Gerçek satış fiyatları ve kayıt altına alınan para hareketleri
CHP’li milletvekili, bu adımların atılması hâlinde gerçek satış fiyatlarının ortaya çıkacağını, değer haritalarının sağlıklı biçimde oluşturulacağını ve gayrimenkul piyasasındaki para hareketlerinin kayıt altına alınacağını sözlerine ekledi.