Kepez Belediyesi Ocak ayı olağan meclis toplantısı, 7 Ocak Çarşamba günü saat 14.00’te gerçekleştirilecek. Toplantıda sosyal belediyecilik uygulamalarından imar düzenlemelerine kadar ilçeyi yakından ilgilendiren önemli gündem maddeleri ele alınacak.
Meclisin en dikkat çeken gündem maddelerinden biri, 5393 sayılı Belediye Kanunu gereği Denetim Komisyonu’nun gizli oylamayla seçilmesi olacak. Komisyon, belediyenin bir önceki yıla ait gelir-gider hesaplarını denetleyecek. Bu madde, belediye bütçesinin şeffaflığı açısından önem taşıyor.
Spor tesislerinin kiralanması
Kamuoyunda tartışma yaratabilecek başlıklardan biri ise belediyeye ait spor alanları ve tesislerin 10 yıla kadar kiraya verilmesi olacak. Göksu Mahallesi’nde bulunan semt spor alanı ile Odabaşı Mahallesi’ndeki spor tesisinin, yapım karşılığı kiralama modeliyle değerlendirilmesi planlanıyor. Belediye, bu uygulamayla hem hizmet kalitesinin artırılmasını hem de gelir elde edilmesini hedefliyor.
Sosyal hizmetlerle ilgili gelişmeler
Meclis gündeminde sosyal hizmetlere yönelik düzenlemeler de öne çıkıyor. Basın, Yayın ve Halkla İlişkiler Müdürlüğü bünyesinde Engelli Hizmetleri Birimi kurulması ve buna ilişkin çalışma yönetmeliği görüşülecek. Düzenleme, engelli bireylere yönelik hizmetlerin daha kurumsal bir yapıya kavuşturulması açısından önem taşıyor.
Ayrıca barınma evi ve semt evi projeleri kapsamında, belediyeye ait bazı alanlarda kamu hizmetinde kullanılmak üzere yeni sosyal tesislerin yapılması ve mevcut yapıların tadilatına ilişkin konular meclis gündeminde yer alıyor.
Toplantıda ucuz ekmek uygulamasının devamı da görüşülecek. Kepez Belediyesi ile Kepez Kalkınma ve Dayanışma Vakfı arasında süresi dolan protokolün, vatandaşlara daha uygun fiyatlı ve kaliteli ekmek temin edilebilmesi amacıyla 1 yıl süreyle yenilenmesi gündemde yer alıyor. Karar, artan yaşam maliyetleri karşısında özellikle dar gelirli vatandaşlar açısından kritik görülüyor.
İmar plan değişiklikleri
Toplantının en kapsamlı başlıklarından birini ise imar planı değişiklikleri oluşturuyor. Kepez’in birçok mahallesini kapsayan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonları, ticaret-konut alanları ve isteğe bağlı ticaret kullanımı gibi düzenlemeler mecliste ele alınacak.
İmar gündemi içinde en kritik düzenleme, Ayanoğlu Mahallesi’nde bir parselin “Konut Alanı” statüsünden “Ticaret-Konut (TİCK) Alanı”na dönüştürülmesini öngören plan değişikliği olarak öne çıkıyor. Bu değişiklik, yalnızca teknik bir düzenleme değil; bölgenin kullanım karakterini kökten etkileyebilecek bir adım olarak değerlendiriliyor. Ticaret fonksiyonunun eklenmesiyle birlikte yapı yoğunluğunun, araç trafiğinin ve ticari hareketliliğin artabileceği, bunun da mahalle ölçeğinde önemli sonuçlar doğurabileceği ifade ediliyor.
Yine Ayanoğlu Mahallesi’nde bazı parseller için İsteğe Bağlı Ticaret (İBT) kullanım hakkı getirilmesi de gündemde yer alıyor. Parsel bazlı bu düzenlemenin, ilerleyen süreçte benzer taleplerin önünü açabileceği ve emsal teşkil edebileceği belirtiliyor.
Bunun yanı sıra, Kepez ilçesi genelini ilgilendiren uygulama imar planı plan notlarına madde eklenmesi teklifi de mecliste ele alınacak. Teknik gibi görünen bu düzenlemenin, uzun vadede ilçedeki yapılaşma koşulları üzerinde belirleyici olabileceği vurgulanıyor.
Fevzi Çakmak, Kütükçü, Barış, Duraliler ve Altınova başta olmak üzere birçok mahallede yapılması planlanan imar revizyonlarının, Kepez’in kentsel gelişim sürecinde önemli bir dönüm noktası oluşturabileceği ifade ediliyor.