Antalya Ticaret ve Sanayi Odası Meclisi’nin Şubat ayı toplantısında konuşan ATSO Yönetim Kurulu Başkanı Yusuf Hacısüleyman, Antalya’da artan konut fiyatları ve düşen erişilebilirliğe dikkat çekerek çözüm olarak “leasehold” (kiralık mülkiyet) modelini gündeme getirdi. İnşaat maliyetlerindeki hızlı yükselişin yeni konut üretimini zorlaştırdığını belirten Hacısüleyman, devletin arsa tahsis ettiği bir sistemin Türkiye’de de uygulanabileceğini söyledi.
"Konut maliyetlerini düşürmek zorundayız"
Konut sektörünün ekonominin lokomotif alanlarından biri olduğunu vurgulayan Hacısüleyman, son yıllarda yaşanan maliyet artışlarının sektörü ciddi biçimde etkilediğini ifade etti.
“Sanayi sektörleri için Toplu Konut İdaresini örnek verdim ama bizim inşaat tarafında da yeni bir modele ihtiyacımız var” diyen Hacısüleyman, şöyle konuştu:
“Konut sektörü, ekonominin lokomotif sektörlerinden biri. Ancak son yıllarda inşaat maliyetlerinde yaşanan hızlı artış, yeni konut üretimini zorlaştırmakta ve fiyatların erişilebilirliğini azaltıyor. Demir, çimento, enerji, işçilik ve arsa maliyetlerindeki artış; konut fiyatlarının hızla yükselmesine neden oldu. Konut maliyetlerini düşürmek zorundayız.”
113 bin başvuru, 13 bin konut
500 bin sosyal konut projesi kapsamında Antalya’daki başvuru rakamlarını da paylaşan Hacısüleyman, kentteki konut talebinin büyüklüğüne dikkat çekti.
“500 bin sosyal konut projesi kapsamında Antalya’da 13 bin 213 konut için 113 bin 440 başvuru olmuş. Antalya’da kura ile kabul edilen kişi sayısı 13 bin 213. Yaklaşık 85 bin aile konut hayaliyle yaşıyor. Bu ihtiyacı gidermeliyiz.”
“Arsa devlette kalır, yapı kişiye ait olur”
Çözüm önerisi olarak “leasehold” sistemini gündeme getiren Hacısüleyman, modelin ana çerçevesini şu sözlerle anlattı:
“Leasehold yani kiralık mülkiyet sistemi dediğimiz, devletin araziyi tahsis ettiği bir modeli Türkiye’de uygulayabilir miyiz? Turizm tahsislerinde olduğu gibi, hazine arazileri konut yapımı için tahsis edilebilir. Arsa devlette kalır, yapı kişiye ait olur. Bu modeli komitemizle birlikte çalışarak netleştirip bakanlığa iletmek isteriz.”