• Tavuk yumurtası üretimi %17,6 arttı
• Kesilen tavuk sayısı %4,1 yükseldi
• Tavuk eti üretimi %0,2 artış gösterdi

Yılın ilk üç ayında da üretimde yükseliş devam etti

Ocak-Mart 2026 döneminde geçen yılın aynı dönemine göre:

• Tavuk yumurtası üretimi %16,8 artarak 5,64 milyar adede ulaştı
• Kesilen tavuk sayısı %4,3 artışla 376,8 milyon adet oldu
• Tavuk eti üretimi %2,3 yükselerek 698 bin 650 ton seviyesine çıktı

Aylık bazda da yükseliş dikkat çekti

Şubat ayında 227 bin 793 ton olan tavuk eti üretimi, Mart ayında %1,9 artarak 232 bin 63 tona çıktı.

Tavuk yumurtası üretimi ise bir önceki aya göre %5,5 artış gösterdi. Şubat ayında 1 milyar 820 milyon adet olan üretim, Mart ayında 1 milyar 920 milyon adedi aştı.

Sektörde büyüme sürüyor

Özellikle yumurta üretimindeki çift haneli artış, sektörün üretim kapasitesindeki genişlemeyi ortaya koyarken, tavuk eti üretimindeki istikrarlı yükseliş de iç piyasa ve ihracat açısından önem taşıyor.

Yetkililer, verilerin ticari faaliyet gösteren kanatlı işletmelerinden derlendiğini, köy tavukçuluğunun ise araştırma kapsamına dahil edilmediğini belirtti.

4A SSK emekli maaşı ödeme günleri (tahsis numarasına göre)

SGK’nın mevcut sistemine göre 4A SSK emeklileri maaşlarını tahsis numarasının son rakamına göre şu tarihlerde alıyor:

• Son rakam 9 → Ayın 17’si
• Son rakam 7 → Ayın 18’i
• Son rakam 5 → Ayın 19’u
• Son rakam 3 → Ayın 20’si
• Son rakam 1 → Ayın 21’i
• Son rakam 8 → Ayın 22’si
• Son rakam 6 → Ayın 23’ü
• Son rakam 4 → Ayın 24’ü
• Son rakam 2 → Ayın 25’i
• Son rakam 0 → Ayın 26’sı

Not: Kurban Bayramı nedeniyle ödeme tarihlerinde öne çekme olması halinde SGK yeni takvimi ayrıca açıklayacak.

4B Bağ-Kur emekli maaşı ödeme takvimi

Bağ-Kur emeklileri için maaş ödemeleri şu şekilde uygulanıyor:

• Son rakam 9, 7, 5 → Ayın 25’i
• Son rakam 3, 1 → Ayın 26’sı
• Son rakam 8, 6, 4 → Ayın 27’si
• Son rakam 2, 0 → Ayın 28’i

Bayram öncesi ödeme kararı alınması halinde bu tarihler daha erkene çekilebilir.

Bayram ikramiyesi ne kadar olacak?

2026 yılı için emeklilere ödenecek Kurban Bayramı ikramiyesinin 4.000 TL olarak hesaplara yatırılması bekleniyor. Dul-yetim aylığı alanlar, gaziler, şehit yakınları ve diğer hak sahipleri de hisseleri oranında ödeme alacak.

Sonuç

2026 Kurban Bayramı öncesinde emekli maaşları ve bayram ikramiyelerinin erken ödenmesi güçlü ihtimal olarak görülüyor. Özellikle SSK ve Bağ-Kur emeklileri için SGK’nın resmi ödeme takvimini açıklamasıyla net tarihler kesinleşecek.

Öne çıkan beklenti:

Maaş ve ikramiyelerin büyük bölümünün 17-22 Mayıs tarihleri arasında hesaplara geçmesi bekleniyor. Böylece emekliler bayram harcamalarını önceden planlayabilecek.

Tolu’nun aktardığına göre vatandaşlar son dönemde daha az tapu harcı ödemek için düşük gösterdikleri satış bedellerini sonradan gerçek değerine yükseltmeye yönelmişti. Ancak bu durumun özellikle “değer artış kazancı” incelemeleri nedeniyle Maliye’nin radarına girdiği ifade edildi.

Yazıda, GVK Mükerrer 80. madde kapsamında 5 yıl içinde satılan gayrimenkullerden elde edilen kazançların vergilendirildiği, bu nedenle bazı mükelleflerin ileride vergi ödememek için tapu bedelini sonradan yükseltmeye çalıştığı belirtildi.

Tolu, Gelir İdaresi’nin bu uygulamalara ilişkin yaptığı analizlerde, beyan edilmesi gereken gelirlerin tespit edildiğini ve bazı mükelleflerin “izaha davet” edildiğini aktardı.

Tapu değerini yükseltmek artık daha zor

Yazıda dikkat çeken en önemli değişikliklerden biri ise tapu değerinin sonradan düzeltilmesine ilişkin süreçteki sıkılaştırma oldu. Daha önce dilekçe ve gerekli harç/ceza ödemeleri yeterli görülürken, artık gerçek alış-satış bedelinin de ispat edilmesi şartı getirildi.

Tolu, bu kapsamda Gelir İdaresi’nin 2024 yılında yayımladığı duyuruya da dikkat çekerek, idarenin şu hususları esas aldığını belirtti:

• Tapu bedelinin gerçek olup olmadığının vergi incelemesiyle tespit edilebilmesi
• Alış bedelinin banka kayıtları, faturalar ve benzeri belgelerle ispatlanması
• İspat edilemeyen durumlarda tapu kayıtlarındaki bedelin esas alınması

Başvuru vergi dairesine yapılıyor

Yazıda ayrıca, tapu bedeli düzeltme başvurularının tapu müdürlüklerine değil, işlemin yapıldığı yer vergi dairesine yapılması gerektiği de hatırlatıldı.

5 yıllık süre sınırı

Vergide zamanaşımı süresi olan 5 yılın kritik olduğuna dikkat çeken Tolu, bu sürenin geçmesi halinde tapu bedeli yükseltme işleminin mümkün olmadığını da vurguladı.

Abdullah Tolu’nun değerlendirmesine göre Maliye’nin yeni yaklaşımıyla birlikte tapu değerini sonradan yükseltmek artık çok daha zor hale geldi. Sadece beyan değil, güçlü ve somut belgelerle gerçek satış bedelinin ispatı zorunlu tutuluyor. Bu nedenle uzmanlara göre en sağlıklı yöntem, tapuda baştan gerçek bedelin doğru şekilde beyan edilmesi.

İstihdamda gerileme derinleşiyor

Bültene göre toplam sigortalı çalışan sayısı yıllık yüzde 1,6 artarken, aylık bazda aynı oranda düşerek 25 milyon 451 bin 620’ye geriledi. Son altı aylık dönemde ise 1 milyon 57 bin kişi işini kaybetti. Bu tablo, istihdamdaki kırılgan yapının sürdüğüne işaret ediyor.

Sigortalı gruplarda farklı seyir

Sigortalı ücretli çalışanları kapsayan 4/a grubunda yıllık artış görülse de aylık düşüş öne çıktı. Esnaf ve çiftçileri kapsayan 4/b grubunda yıllık artış yaşanırken, aylık bazda gerileme dikkat çekti. Çiftçi sayısındaki yıllık yüzde 47,6’lık artış öne çıkarken, esnaf sayısındaki düşüş sürdü. Kamu çalışanlarının yer aldığı 4/c grubunda ise sınırlı bir artış gözlendi.

Sanayide kan kaybı sürüyor

88 alt sektörün 38’inde istihdam geriledi. En büyük kayıp 83 bini aşan azalışla giyim eşyaları imalatında yaşandı. Tekstil ile kauçuk ve plastik ürünleri imalatı da düşüş yaşayan sektörler arasında yer aldı. Oransal olarak en sert daralma ise bilgi hizmet faaliyetlerinde görüldü.

Hizmet sektörü ayakta tutuyor

İstihdam artışını ise hizmet sektörü sırtladı. Perakende ticaret 131 bin kişilik artışla ilk sırada yer alırken, sağlık, eğitim ve yiyecek-içecek hizmetleri de istihdamı destekleyen alanlar oldu.

Büyük şehirlerde yoğunlaşma

Yaklaşık 19 milyon sigortalı ücretli çalışanın yarısı İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya’da toplandı. En yüksek istihdam artışı Ankara’da görülürken, en belirgin düşüş İstanbul’da yaşandı.

Kadın istihdamında sağlık sektörü öne çıktı

Kadın çalışan sayısındaki artışın en yoğun olduğu alan insan sağlığı hizmetleri oldu. Bu sektörü perakende ticaret, eğitim ve yiyecek-içecek hizmetleri takip etti.

Petrol fiyatlarındaki yükselişin ardından akaryakıt ürünlerinde yeni bir fiyat düzenlemesi gündeme geldi. Bu geceden itibaren geçerli olması beklenen artışla birlikte motorinin litre fiyatına 2,28 TL, benzinin litre fiyatına ise 1 TL zam yapılması öngörülüyor.

Zam sonrası litre fiyatlarının büyükşehirlerde olduğu gibi Antalya’da da benzer seviyelere yükselmesi bekleniyor. Buna göre fiyatların yaklaşık olarak şu aralıklara çıkacağı tahmin ediliyor:

Motorin: 73-74 TL bandı
Benzin: 65-66 TL bandı

Mevcut durumda ise fiyatlar şehir bazında farklılık gösteriyor. İstanbul, Ankara ve İzmir’de benzin 62-64 TL, motorin ise 69-71 TL aralığında bulunurken, Antalya’da da fiyatlar bu seviyelere yakın seyrediyor.

Akaryakıt fiyatlarındaki bu artışın, ulaşım başta olmak üzere birçok sektörde maliyetleri yukarı çekmesi bekleniyor.

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlelerinden biri olarak gösterilen “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında konuşan Erdoğan, mevcut projelerin sadece mülkiyet edinmeye dayanmadığını, artık kiralama modelinin de devreye alınacağını ifade etti.

Türkiye’de ilk kez uygulanacak olan sistemle dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda kiralık konuta erişiminin kolaylaştırılması hedefleniyor. Erdoğan, projenin ilk aşamasında İstanbul’da 15 bin kiralık sosyal konutun inşa edileceğini belirtti.

Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Kiralık sosyal konut uygulamamızı da Türkiye'de ilk kez İstanbul'da başlatıyor, TOKİ eliyle kiralama sistemini kuruyoruz. Projenin ilk adımını 15 bin kiralık sosyal konutla atacağız. İstanbul'umuz ve ülkemiz için hayırlı uğurlu olsun” dedi.

Bu gelişmelerin ardından motorin fiyatlarına bu gece yarısından itibaren geçerli olmak üzere yaklaşık 3 TL zam yapılması bekleniyor. Benzin fiyatlarında ise herhangi bir değişiklik öngörülmüyor.

Zam gerçekleşirse motorinin litre fiyatı büyük şehirlerde yeniden yükselişe geçecek. Tahmini fiyatlara göre İstanbul’da motorin 72,33 TL, Ankara’da 73,45 TL, İzmir’de ise 73,73 TL seviyesine çıkacak.

Benzin fiyatları ise mevcut seviyesini koruyor. İstanbul’da 62,76 TL, Ankara’da 63,71 TL ve İzmir’de 64 TL civarında seyrediyor.

Akaryakıt piyasasında küresel gelişmelere bağlı oynaklığın önümüzdeki günlerde de devam etmesi bekleniyor.

İş hayatında sınırları zorlayan WhatsApp gruplarıyla ilgili dikkat çeken bir yargı kararı çıktı. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi (BAM), mesai saatleri dışında yapılan iş içerikli yazışmaları ve verilen talimatları çalışma süresine dahil etti.

Karara konu olan davada, işçinin mesai saatleri dışında da WhatsApp grubu üzerinden iş takibi yapmak zorunda kaldığı, raporlama ve talimatlara yanıt verdiği tespit edildi. Mahkeme, bu durumun “fazla mesai” kapsamında değerlendirilmesi gerektiğine hükmetti.

Bu doğrultuda işçiye fazla mesai ücreti ödenmesine karar verilirken, dijital iletişim araçları üzerinden sürdürülen iş yükünün de hukuki karşılığı olduğu netleşti.

Karar, iş ve özel hayat arasındaki sınırların dijitalleşme nedeniyle giderek belirsizleştiği bir dönemde, çalışan lehine önemli bir emsal niteliği taşıyor.

Dijital mesaiye yargı freni

Uzmanlara göre bu karar, işverenlerin mesai saatleri dışında çalışanlardan sürekli erişilebilir olmasını beklemesine karşı önemli bir sınır çiziyor. Artık “Acil bakar mısın?” mesajları yalnızca bir rica değil, hukuki sonuç doğurabilecek bir iş talimatı olarak değerlendirilebilecek.

Karar, çalışanların haklarını hatırlatırken, işverenler açısından da dijital iletişim süreçlerinin yeniden düzenlenmesi gerektiğini ortaya koyuyor.

Rekabet Kurumu Başkanı Birol Küle, eğitim ücretlerinin yanı sıra yemek, kırtasiye ve benzeri yan hizmetlerdeki fiyat uygulamalarına yönelik çok sayıda şikayet aldıklarını açıkladı. Bu şikayetler üzerine başlatılan 19 özel okul soruşturmasının yalnızca başlangıç olduğu, yeni dosyaların da gündeme gelebileceği ifade edildi. Küle, sektör genelinde rekabet ihlallerine dair bulguların artması halinde inceleme kapsamının genişletileceğini belirtti.

Şikayetler soruşturma sürecini hızlandırdı

Küle, özel okullar konusunda gelen başvuruların yoğunluğuna dikkat çekerek, velilerden ve paydaşlardan gelen geri bildirimlerin doğrudan incelemelere yön verdiğini söyledi. Özellikle eğitim maliyetlerinde yaşanan artışların, rekabet hukuku açısından değerlendirmeye alındığı vurgulandı. Kurumun, piyasa işleyişini bozabilecek fiyatlandırma ve uygulamaları yakından izlediği aktarıldı.

Rekabet ihlallerinde geniş sektör takibi

Sadece eğitim değil, tarım, süt ürünleri ve iş gücü piyasasında da çok sayıda dosyanın sürdüğü açıklandı. Tohum ve fide sektöründe tespit edilen ihlaller nedeniyle ciddi para cezaları uygulandığı, süt piyasasında ise üretici lehine daha şeffaf bir yapı hedeflendiği ifade edildi. Bankacılık ve sigortacılık alanında da iş gücü hareketliliğini kısıtlayan uygulamaların mercek altında olduğu belirtildi.

Dijital platformlar ve veri kullanımı yakın izlemeye alındı

Apple, Google, Yemek Sepeti ve Sahibinden gibi büyük dijital platformlara yönelik soruşturmaların devam ettiği kaydedildi. Rekabet Kurumu, özellikle veri gücünün pazardaki rekabeti nasıl etkilediğini detaylı şekilde inceliyor. Alternatif ödeme sistemlerinin kısıtlanması ve platformların pazar hakimiyeti gibi başlıkların da dosyalarda yer aldığı bildirildi.

Yapay zeka ile geniş ölçekli denetim dönemi

Küle, yapay zekanın kurumun denetim kapasitesini ciddi şekilde artırdığını belirterek, 550 sektörü aynı anda analiz edebildiklerini söyledi. Kamu ihalelerinde kartel riskini ölçen algoritmalar geliştirildiği ve şüpheli fiyat hareketlerinin daha hızlı tespit edildiği ifade edildi. Bu teknolojik altyapının, rekabet ihlallerine karşı daha etkin bir denetim sağladığı vurgulandı.

Nisan başında yapılan son zamla birlikte, düşük kademedeki mesken abonelerinin ödediği faturanın yalnızca yüzde 15’inin gerçek enerji bedelinden oluştuğu, yüzde 75’inin ise doğrudan dağıtım şirketlerine aktarıldığı belirtildi.

10 yılda dengeler tersine döndü

Verilere göre 2016 yılında elektrik faturalarının yüzde 56’sını enerji bedeli, yüzde 23’ünü dağıtım bedeli oluşturuyordu. Ancak geçen 10 yılda bu tablo tamamen değişti. Enerji bedeli yüzde 125 artarken, dağıtım bedelindeki artış yüzde 2058’e ulaştı.

Son 5 yılda ise üretim bedeli yalnızca yüzde 24,5 artarken, dağıtım bedelindeki artış yüzde 880’e çıktı. Aynı dönemde vergilerdeki artış da yüzde 108 olarak kaydedildi.

“Özelleştirme kâr garantisi yarattı”

EMO yönetim kurulu üyesi ve CHP Samsun İl Başkanı Mehmet Özdağ, bu tablonun temelinde özelleştirme politikalarının olduğunu vurguladı. Özdağ, elektrik dağıtımının özel şirketlere devredilmesiyle birlikte “rekabet ve ucuzluk” vaatlerinin gerçekleşmediğini, aksine şirketlere kâr garantisi sağlandığını ifade etti.

Özdağ’a göre dağıtım şirketleri, özelleştirme süreçlerinde kullandıkları döviz kredilerinin yükünü tüketicilere yansıtırken, düzenleyici mekanizmalar da bu yapıyı destekledi.

“Her harcama vatandaşa yansıyor”

Dağıtım sisteminde uygulanan “Düzenlenmiş Varlık Tabanı” (DVT) ve yüzde 14,46’lık “Makul Getiri Oranı” (MGO) üzerinden şirketlere garanti kâr sağlandığını belirten Özdağ, şu değerlendirmeyi yaptı:

“Şirket ne kadar yatırım ve harcama gösterirse, varlık tabanı o kadar büyüyor. Bu da doğrudan kârın artması anlamına geliyor. Yapılan harcamaların bedeli ise tüketiciden tahsil ediliyor.”

Aynı grup üretip satıyor

Elektrik piyasasında aynı holdinglerin hem üretim, hem dağıtım hem de satış faaliyetlerini yürütmesinin rekabeti ortadan kaldırdığına dikkat çekildi. Bu yapının “dikey bütünleşik tekel” yarattığı ve denetimi zorlaştırdığı ifade edildi.

Yıllık 34 milyar TL ek yük

2025 verilerine göre Türkiye’de toplam elektrik tüketimi 361 teravatsaat seviyesine ulaşırken, bunun yaklaşık yüzde 25’i mesken abonelerine ait. Son bir yılda dağıtım bedelindeki artışın yalnızca düşük kademe mesken abonelerine yıllık yaklaşık 34 milyar TL ek yük getirdiği hesaplandı.

OECD’de benzeri yok

Uzmanlara göre bu tablo uluslararası ölçekte de istisnai. OECD ülkelerinde elektrik faturalarının ortalama yüzde 50’si enerji bedelinden oluşurken, dağıtım payı genellikle yüzde 25-30 seviyesinde kalıyor.

“Tasarruf artık illüzyon”

Özdağ, mevcut sistemde enerji tasarrufunun etkisinin sınırlı kaldığını belirterek, “Faturanın büyük kısmı sabit kâr mekanizmasına dayanıyor. Bu nedenle vatandaş tasarruf yapsa da ödediği tutar ciddi biçimde değişmiyor” dedi.

Güncel tabloya göre en yüksek net kazancı sağlayan banka Fibabanka oldu. Fibabanka, %46 faiz oranıyla 500 bin TL için 32 günde 16 bin 907 TL net getiri sundu.

Listenin ikinci sırasında ON Dijital Bankacılık yer aldı. %45 faiz oranı ile 16 bin 533 TL net kazanç sağladı.

Daha alt sıralarda ise 15 bin TL bandında getiri sağlayan bankalar dikkat çekti:

• Akbank: 15 bin 415 TL
• Odea Bank: 15 bin 370 TL
• N Kolay: 15 bin 505 TL
• Hayat Finans: 15 bin 298 TL

Öte yandan bazı kamu ve geleneksel bankalarda getiriler daha düşük seviyede kaldı. Halkbank 12 bin 658 TL, Şekerbank ise 13 bin 381 TL net kazanç sundu.

Faiz oranı yüksek ama kazanç değişken

Uzmanlar, faiz oranı tek başına belirleyici olmadığına dikkat çekerek stopaj oranları, kampanya koşulları ve hesaplama yöntemlerinin net kazancı doğrudan etkilediğini belirtiyor. Bu nedenle yatırımcıların sadece faiz oranına değil, vade sonu net getirisine odaklanması gerektiği vurgulanıyor.

Engelliler için kapsam genişletildi

Yeni düzenlemeye göre, ortopedik engeli nedeniyle sürücü belgesi alamayan ve engel oranı yüzde 40 ve üzeri olan bireyler de ÖTV muafiyetinden yararlanabilecek. Böylece daha önce kapsam dışında kalan bir grup daha araç alımında vergi avantajına dahil edilmiş oldu. Mevcut uygulamada yüzde 90 ve üzeri engelli bireyler ÖTV ödemeden araç satın alabilirken, daha düşük oranlarda ise araca özel tertibat şartı aranıyor. Ayrıca bu kapsamda alınan araçlar 10 yıl boyunca satılamıyor.

Emeklilere ÖTV’siz araç var mı?

Kamuoyunda sıkça dile getirilen emeklilere ÖTV’siz araç düzenlemesi ise henüz yasalaşmadı. TBMM’ye sunulan teklif şu an için sadece öneri aşamasında bulunuyor. Teklifin kabul edilmesi halinde dahi tüm emeklileri kapsaması beklenmiyor. Düzenlemenin daha çok Bağ-Kur kapsamında esnaf ve sanatkâr emeklilerine yönelik sınırlı bir uygulama olması öngörülüyor. SSK ve memur emeklilerinin ise kapsam dışında kalabileceği belirtiliyor.

ÖTV’siz araçlarda limit ve şartlar

ÖTV muafiyeti kapsamında araç alımında belirli bir üst fiyat limiti uygulanıyor. Ayrıca araçların yerli üretim oranının en az yüzde 40 olması şartı da bulunuyor. Bu kriterler, tercih edilebilecek model sayısını doğrudan etkiliyor.

ÖTV’siz alınabilecek araçlar

2026 yılı itibarıyla ÖTV muafiyeti kapsamında öne çıkan araç modelleri şunlar:
Togg T10X ve T10F
Fiat Egea Sedan ve Egea Cross
Renault Clio, Megane Sedan ve Duster
Toyota Corolla, Corolla Hybrid ve C-HR
Hyundai i20 ve Bayon
Bu modeller, yerli üretim oranı ve fiyat limiti kriterlerini karşılamaları nedeniyle ÖTV istisnası kapsamında tercih edilebiliyor.

Fiyatlar ne durumda?

Markalara göre değişmekle birlikte ÖTV muafiyeti kapsamındaki araçların fiyatları yaklaşık 900 bin TL’den başlayıp 1,2 milyon TL seviyelerine kadar çıkabiliyor. Özellikle giriş segmentindeki modeller daha erişilebilir olurken, donanım seviyesi arttıkça fiyatlar da yükseliyor.

Son durum ne?

Özetle, 2026 itibarıyla yürürlüğe giren düzenleme engelli bireyler için önemli bir genişleme getirirken, emeklilere yönelik ÖTV’siz araç uygulaması henüz hayata geçirilmiş değil. Gözler, söz konusu teklifin Meclis sürecinde alacağı karara çevrilmiş durumda.

Gayrimenkul alım-satım süreçlerinde uzun süredir tartışılan güvenlik sorunu için yeni bir dönem başlıyor. Ticaret Bakanlığı tarafından yürütülen düzenleme kapsamında, tapu işlemlerinde güvenli ödeme sistemi zorunlu hale getiriliyor.

Elden ödeme ve havale dönemi bitiyor

1 Temmuz 2026’dan itibaren yürürlüğe girmesi planlanan sistemle birlikte, tapu işlemlerinde elden para verme ya da doğrudan banka havalesi uygulaması sona erecek.

Yeni sistemde alıcı tarafından ödenen satış bedeli, tapu devri tamamlanana kadar güvenli bir hesapta bloke edilecek. Tapu işlemi tamamlandığında ise para otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.

Önce tapu devri, sonra ödeme

Mevcut uygulamada taraflar arasında en büyük sorunlardan biri “önce para mı, önce tapu mu?” sorusuydu. Yeni sistem bu belirsizliği ortadan kaldırmayı hedefliyor.

Alıcı parayı sisteme yatıracak ancak satıcı bu parayı ancak tapu devri gerçekleştiğinde alabilecek. Eğer işlem tamamlanmazsa, ödeme doğrudan alıcıya iade edilecek.

Amaç: Dolandırıcılığı ve kayıt dışılığı önlemek

Düzenlemenin temel amacı;

• Dolandırıcılık ve sahtecilik risklerini azaltmak
• Yüksek tutarlı nakit taşıma riskini ortadan kaldırmak
• Kayıt dışı işlemleri engellemek

Benzer bir sistem daha önce ikinci el araç satışlarında uygulanmaya başlanmıştı. Aynı model şimdi taşınmaz satışlarına da uyarlanıyor.

Süreç nasıl işleyecek?

Yeni dönemde işlem adımları şöyle olacak:

• Alıcı ve satıcı satış bedelinde anlaşacak
• Güvenli ödeme sistemi üzerinden işlem başlatılacak
• Alıcı parayı sistem hesabına yatıracak
• Tapu devri gerçekleşene kadar tutar bloke edilecek
• Tapu tescili tamamlanınca ödeme satıcının hesabına aktarılacak

Sistem üzerinden yapılan işlemler için ayrıca düşük tutarlı bir hizmet bedeli alınması planlanıyor.

3 aya kadar erteleme yetkisi

Yetkililer, teknik altyapı çalışmalarının sürdüğünü belirtirken, sistemin eksiksiz devreye alınabilmesi için gerekli görülmesi halinde uygulamanın 3 aya kadar ertelenebileceğini ifade etti.

Çalışmalar, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile koordineli şekilde yürütülüyor.

Altın fiyatlarında son durum

Spot altın ons başına 4.785,57 dolar seviyesinde sınırlı değişim gösterdi. ABD altın vadeli işlemleri ise yüzde 0,3 düşüşle 4.808,30 dolardan günü tamamladı.

Yurt içinde gram altın yeni güne yatay pozitif başladı. Gram altın 6.914 lira seviyesinden işlem gördü.

Mart ayındaki düşüşün nedeni neydi?

Altın fiyatları mart ayında sert bir gerileme yaşamıştı. ABD ve İsrail’in İran’a yönelik askeri hamleleri sonrası artan belirsizlik, enflasyon ve likidite endişeleriyle birleşince yatırımcılar daha temkinli bir pozisyona geçti.

Özellikle yüksek faiz ortamı, faiz getirisi olmayan altının cazibesini zayıflatan temel unsur oldu.

Jeopolitik gelişmeler altını nasıl etkiliyor?

ABD ile İran arasında kalıcı bir anlaşmaya varılabileceği beklentisi, piyasalarda risk algısını düşürürken altın fiyatlarını yeniden destekledi. Enerji fiyatlarının gerileyebileceği ve buna bağlı olarak faiz baskısının azalabileceği öngörüsü, değerli metallere alım getirdi.

Hafta sonu tıkanan görüşmelerin ardından tarafların yeniden masaya oturması bekleniyor.

Faiz indirimi beklentisi zayıf ama masada

Piyasalarda, Federal Reserve’in bu yıl faiz indirimi yapma ihtimali yüzde 32 olarak fiyatlanıyor.

Uzmanlara göre jeopolitik tansiyonun düşmesi, ilerleyen dönemde faiz indirimlerini daha olası hale getirebilir. Bu durum da altın gibi güvenli liman varlıkları destekleyebilir.

ABD iş gücü piyasası dirençli

ABD’de işsizlik maaşı başvurularının gerilemesi, iş gücü piyasasının güçlü kalmaya devam ettiğini gösterdi. Ancak işverenlerin, İran kaynaklı belirsizlikler nedeniyle daha temkinli davrandığı ifade ediliyor.

Diğer değerli metallerde görünüm

Spot gümüş yüzde 1 düşüşle 78,29 dolara geriledi. Sektör raporlarına göre gümüş piyasası, üst üste altıncı yılında da arz açığı vermeye hazırlanıyor.

Platin yüzde 0,6 düşüşle 2.096,20 dolara, paladyum ise yüzde 0,7 kayıpla 1.561,50 dolara indi.

Yeni uygulama kapsamında kuryelerin ödemesi gereken ücretler de netleşti. Buna göre kayıt ücreti 3 bin 550 TL, yıllık aidat 3 bin 310 TL ve belge ücreti 331 TL olarak belirlendi.

Ek maliyet tartışması başladı

Söz konusu düzenleme, özellikle bireysel çalışan motokuryeler açısından ek maliyet anlamına geliyor. Akaryakıt, bakım ve ekipman giderlerinin son dönemde arttığı sektörde, yeni zorunluluk kuryeler arasında tartışma yarattı.

Sektör temsilcileri, getirilen yükümlülüğün kayıt dışılığı azaltabileceğini belirtirken, birçok kurye ise artan maliyetlerin gelirlerini daha da zorlayacağını ifade ediyor.

Yeni düzenlemenin uygulamadaki etkileri önümüzdeki süreçte daha net ortaya çıkacak.

Sektör kaynaklarından edinilen bilgilere göre motorinin litre fiyatına bu gece yarısından itibaren geçerli olmak üzere 3,55 TL zam yapılması bekleniyor. Benzin fiyatlarında ise aynı tarihte herhangi bir değişiklik öngörülmüyor.

Motorine dün gece yapılan 4,35 TL’lik indirim, küresel petrol fiyatlarındaki geçici gerilemenin etkisiyle gerçekleşmişti. Ancak uluslararası piyasalarda fiyatların yeniden yön değiştirmesi, indirimlerin kısa ömürlü olmasına yol açtı.

Öte yandan, ABD ile İran arasında İslamabad’da yürütülen görüşmelerden somut bir anlaşma çıkmaması petrol fiyatlarını yukarı taşırken, müzakerelerin yeniden başlayabileceği beklentisi fiyatlarda kısmi geri çekilmeye neden oldu.

Uzmanlara göre Orta Doğu’daki jeopolitik gelişmeler, önümüzdeki süreçte enerji fiyatlarının seyrinde belirleyici olmaya devam edecek.

Eşel mobil sistemi nedir?

Eşel mobil sistemi, akaryakıt fiyatlarındaki artışın doğrudan tüketiciye yansımaması için kullanılan bir vergi dengeleme mekanizmasıdır.

Bu sistemde temel mantık şu şekilde işler:

• Petrol fiyatı veya döviz kuru yükselirse,
• Devlet akaryakıttan aldığı Özel Tüketim Vergisi (ÖTV) tutarını düşürür,
• Böylece zam pompaya tam olarak yansımaz.

Yani artışın bir kısmını vatandaş yerine devlet üstlenmiş olur.

Sistem neden yeniden devreye alındı?

2026’da sistemin yeniden uygulanmasının arkasında birkaç kritik neden var:

• Orta Doğu’daki jeopolitik gerilimler
• Brent petrol fiyatlarında hızlı yükseliş
• Enflasyon baskısını sınırlama ihtiyacı

Hükümet, akaryakıt zamlarının zincirleme şekilde tüm fiyatları artırmasını önlemek için bu adımı attı.

Nasıl uygulanacak?

Yeni düzenlemeye göre eşel mobil sistemi şu şekilde işleyecek:

1. Zam geldiğinde

• Akaryakıt maliyeti artarsa,
• Bu artışın %75’ine kadar olan kısmı ÖTV’den karşılanacak
• Sadece kalan %25’lik bölüm pompaya yansıyacak

📌 Örnek:

• 10 TL zam gelirse →
  • 7,5 TL’si vergiden düşülür
  • 2,5 TL’si tüketiciye yansır

2. Fiyatlar düştüğünde

• Petrol fiyatı düşerse,
• Daha önce indirilen ÖTV tekrar artırılır
• Böylece devlet kaybettiği vergi gelirini geri toplar

3. Üst sınır (kritik detay)

• ÖTV indirimi belirli bir seviyeye kadar yapılabilir
• Eğer vergi sıfırlanırsa,
  👉 bundan sonraki zamlar doğrudan pompaya yansır

Hangi ürünleri kapsıyor?

Sistem şu ürünlerde uygulanıyor:

• Benzin
• Motorin (dizel)
• LPG (otogaz)
• Propan ve bütan

Vatandaş için ne anlama geliyor?

Eşel mobil sistemi sayesinde:

✔ Akaryakıt zamları daha yavaş hissedilir
✔ Enflasyon artışı sınırlanır
✔ Kısa vadede bütçe rahatlatılır

Ancak:

❗ Devlet vergi gelirinden feragat eder
❗ Uzun vadede sürdürülebilirliği tartışmalıdır

Uzmanlara göre kritik risk

Ekonomistler, sistemin kısa vadede etkili olsa da şu riske dikkat çekiyor:

• ÖTV tamamen sıfırlanırsa sistem “çalışamaz hale” gelir
• Bu durumda tüm zamlar doğrudan fiyatlara yansır

Nitekim geçmişte sistem bu nedenle kaldırılmıştı.

Sonuç

Eşel mobil sistemi, akaryakıt fiyatlarındaki dalgalanmaları yumuşatmayı amaçlayan geçici bir “tampon mekanizma” olarak yeniden devreye alındı.

Kısa vadede vatandaşın cebini koruyan bu uygulama, uzun vadede ise kamu maliyesi üzerindeki yük nedeniyle tartışılmaya devam edecek.

Kiracılardan suistimal tepkisi

Kiracı dernekleri, Madrid ve Barselona başta olmak üzere büyük şehirlerde kiracıların uzun süredir haksız maliyetlerle karşı karşıya kaldığını belirtti. Açıklamada, “Yasadışı ücretlerden, dayatılan sigorta ve faturalar ile konut bakım eksikliğine kadar onlarca suistimalle bıktık. Hatta bir mülkü görmek için 200 Euro’ya varan ücretler talep ediliyor” ifadeleri yer aldı.

Tarihi grev çağrısı

Kiracı örgütleri, eylemin İspanya’da bir ilk olacağını vurguladı. “Ev ev örgütleneceğiz ve bu tarihi bir olay olacak” denilen açıklamada, artan kira maliyetleri nedeniyle her 5 yılda bir taşınmanın kiracılara 4 bin Euro’nun üzerinde maliyet çıkardığına dikkat çekildi.

Alquiler Seguro’ya ceza

Tüketim Bakanlığı, şikayetlerin odağındaki Alquiler Seguro şirketine 3,6 milyon Euro para cezası verdi. Karar kapsamında şirket, kiralamalarda kötüye kullanım olarak değerlendirilen bazı maddeleri kaldırmak ve ihlalleri düzeltmek zorunda.

AB’de Konut Fiyatları Artıyor

Eurostat verilerine göre, 2025’in dördüncü çeyreğinde İspanya, konut fiyatlarının 2014’e kıyasla en çok arttığı AB ülkeleri arasında yer aldı. AB genelinde ortalama fiyat artışı yüzde 5,5 olurken, İspanya’da artış yüzde 12,9 seviyesine ulaştı. En fazla artış ise Macaristan, Portekiz ve Hırvatistan’da görüldü.

Zam oranı ortalama yüzde 10 oldu

ÇAYKUR tarafından yapılan düzenleme kapsamında tüm kuru çay çeşitlerinde ortalama yüzde 10 oranında fiyat artışı uygulandı. Yeni fiyat tarifesinin, 2026 yaş çay sezonu öncesinde maliyetlerde yaşanan artışlar doğrultusunda belirlendiği değerlendiriliyor.

Yeni fiyatlar bayilere iletildi

Güncellenen fiyat listelerinin toptancı bayiler ve distribütörlere iletildiği öğrenildi. Böylece market raflarında satılan birçok çay ürününde fiyatların kısa süre içinde değişmesi bekleniyor.

Çay, Türkiye’de en yüksek tüketim oranına sahip içeceklerden biri olurken, yapılan zam özellikle hane harcamalarını yakından ilgilendiriyor.